Из «трешки» на вторичке в Якутии – в новую трехкомнатную с видом на Обь в Новосибирске за те же деньги. Звучит как фантастика? Нам удалось это сделать в реальности. Ловите мой опыт.
Решение созревало долго. Оба с женой – коренные якутяне, свой бизнес в грузоперевозках, к морозам привычные. Но из каждого отпуска возвращались с тоской. Особенно дети страдали. Сын школу заканчивает – нужно отправлять в большой город, учиться. Дочке 4 года – нужен нормальный климат. Решили: будем управлять бизнесом удалённо, периодически возвращаясь в родные края.
Почему отказали другим городам?
Первыми в списке были Москва, Питер и Краснодар. Логика простая: две столицы и южный город «миллионник». Поехали смотреть вживую.
Москва – без преувеличения один из лучших городов Европы. Но трёшку по нашим деньгам нашли только за МКАДом. Цены – не просто космос, а дальние неизведанные галактики.
Санкт-Петербург озадачил погодой даже нас. Да, красиво. Да, архитектура. Мы были зимой и за неделю солнца не увидели. Переезжать из города с самым большим количеством солнечных дней в году в город, который является его полной противоположностью, нам показалось недальновидно. Цены, конечно, не московские но тоже очень чувствительные.
Краснодар обещал рай: тепло, море, шубы больше не нужны. Реальность разочаровала. Климат - сказка, но город стал миллионником слишком быстро – инфраструктура не успевает. И к сожалению, в последние годы возникли вопросы безопасности, которые могут растянуться на долгие годы.
На обратном пути решили остановиться на неделю в Новосибирске. Третий город России после столиц. Думали, климат похож на наш. Ошибались. Он на широте Москвы, зимы мягче, солнца больше, чем в Питере и почти как на родине. Но главное, что тут есть вся нужная нам инфраструктура. 22 ВУЗа, культурная жизнь кипит, квартир навалом, цены адекватные.
Новосибирск строительный
Новостроек тут несоизмеримо больше чем у нас и жильё дешевле. Дома разные, есть столичного уровня, построенные по зарубежным проектам. Есть эконом-класс. Но главное отличие от Москвы и Питера в том, что здесь расстояния меньше. Качественный хороший дом по приемлемой цене совсем не обязательно находится на окраине города. Мы искали просто:
- хорошая транспортная доступность,
- близко к центру,
- дом готов или почти готов.
Снимать годами – не вариант, как сын школу закончит – сразу переезжаем. И ещё мечта была – жить у воды. В Якутске мы живем с видом на Лену, это наш любимый вид. Понимали, что в городе-миллионнике такое найти нереально, но искали.
Про ЖК «Беринг» узнали почти случайно. Ехали на каршеринге на один из объектов, жена в Яндекс Навигаторе увидела точку: «ЖК Беринг. Дом у воды». Заехали посмотреть и были приятно удивлены.
Премиальные дома в центре (семь минут до метро!) стоят прямо на берегу Оби. Первые два дома заселены, территория готова. Третий дом уже наполовину построен, через год будут выдавать ключи.
Что такое настоящий вид на воду?
В «Беринге» дома на первой линии. Между вами и Обью – только набережная. Заходишь в квартиру – бац, речная гладь, противоположный берег, небо, закаты. Жена сказала: «Как дома, только вид намного круче!».
Проверили застройщика «Новый мир». Компания небольшая, строит одновременно по 2 – 3 объекта. Не «человейники», а качественные объекты, не ниже комфорт-класса. На сегодняшний день закончили несколько ЖК, включая два дома в самом «Беринге». Смотрю рейтинг на ЕРЗ – компания в топ-3 по Новосибирску. Квартал «Беринг» получил золото Urban Awards-2023 – а это федеральная премия. Прямо на месте зашли на сайт, глянули планировки третьего дома. Выбрали трёшку с кухней-гостиной и двумя санузлами. Цена для квартиры на берегу в центре – честная.
Экскурсия по кварталу
Пошли в офис продаж – он работает прямо на территории. Менеджер Алексей за полтора часа показал всё. Поднялись в квартиру на 9 этаже первого дома – вид бомба. Обь как на ладони, километры вдоль берега видно. Потолки высокие – простор. Планировка толковая: шкаф у входа, детская и родительская зоны разделены, кухня-гостиная огромная.
Спросил про технические моменты. Звукоизоляция: перегородки из полнотелого кирпича, а не газобетона – это важно, хочется тишины и приватности. Фасады – австрийская система Baumit, которая сохраняет цвет и хорошо держит влагу. Цоколь облицован немецким клинкерным кирпичом – через 10 лет будет как новый. Лифты KOYO – скоростные и тихие. Паркинг двухуровневый подземный и отдельный наземный – машина всегда под рукой, и двор остаётся свободным для детей. Территория защищена, видеонаблюдение по периметру и в холлах. Во дворе уже сделана детская площадка. Алексей показал нам планы развития района – через пару лет это будет одна из самых престижных локаций города.
Сделка
Мы сходили с женой ещё в пару мест, и хорошее впечатление от «Беринга» только усилилось. Поставили квартиру на бронь, через неделю я прилетел на сделку. Ключи планируем получить через год, когда дом сдадут. За это время подготовимся к переезду: откроем филиал в Новосибирске, сын поступит в вуз, мы сделаем ремонт. Если думаете переезжать в Новосибирск и хотите жить у воды – посмотрите «Беринг». Можно приехать, погулять по территории, посмотреть на уже заселённые дома и оценить вид на Обь.
Записаться на экскурсию: +7 383 312-04-00 или на сайте.
Листая дальше, вы перейдёте на bering